Реалистично при условии, что три открытых вопроса закрываются в сентябре, а не тянутся до октября.
| Фаза | Сроки | Что происходит | Условие перехода дальше |
|---|
| 0. Подготовка и заказы | 05.09–12.09 | Демонтаж в санузле и на балконе. Заказ мебели по смете Этапа 4. Выбор поставщика кухни: первые созвоны и замеры. Решение по утеплению балкона. | Получен Этап 5 дизайн-проекта (обещан к 10.09) |
| 1. Финальная документация | 12.09–19.09 | Сверка Этапа 5 с эталоном по полноте. Утверждение раскладки плитки и схемы розеток по всей квартире. Подписание договора с поставщиком кухни. | Получено официальное согласование перепланировки |
| 2. Закрытие бюрократии | 19.09–30.09 | Дожим официального протокола по перепланировке, если не пришёл раньше. Кухня уходит в производство. | Согласование на руках — можно трогать конструктив |
| 3. Демонтаж и черновые | октябрь · ~4 недели | Демонтаж перегородок, перенос дверного проёма. Электрика, сантехника, стяжка полов, штукатурка стен по всем комнатам. | Черновые приняты, стены и полы готовы под чистовую |
| 4. Чистовая отделка | ноябрь · ~4 недели | Плитка в санузле и прихожей — узкое место. Полы, потолки, покраска и обои, плинтусы, карнизы. | Отделка готова, можно заводить мебель и технику |
| 5. Финальный монтаж | кон. ноября — нач. декабря · ~2 недели | Двери, сантехника, мебель, освещение. Монтаж кухни — если заказана в сентябре, к этому моменту готова. | Квартира собрана, остаются доработки |
| 6. Резерв | декабрь · 3–4 недели | Доработки, клининг, текстиль и декор, финальная приёмка. | Готово к Новому году |
Фаза 6 — это буфер на непредвиденное, а не свободные недели. В проекте с такой историей задержек он обязателен.